• 《炼宝专家》有声小说 全集,播音:北竹,炼宝专家全集 2018-03-27
  • 29万亿银行理财巨变!首家银行资管子公司要来了 2018-03-27
  • 都市之再造仙庭免费阅读,都市之再造仙庭免费下载,都市之再造仙庭最新章节阅读 2018-03-27
  • 渔民捕获300斤重有毒“水怪” 浑身长满豹纹 2018-03-27
  • 《假如不是你》全文阅读,《假如不是你》txt全集下载,多丽丝的小说 2018-03-27
  • 中国南端的龙湾“逐梦人” 2018-03-27
  • 湖州今年计划改造提升农村公路130公里 2018-03-27
  • 广东网信办联合多部门开展网络游戏信息内容专项整治行动 2018-03-27
  • 美国总统特朗普任命新的总统国家安全事务助理 2018-03-27
  • 真国战将至 天子手游本周震撼开测 2018-03-27
  • 可以解酒的六种食物 转给应酬的他 2018-03-27
  • 3月上市!比亚迪宋MAX 6座版官图发布:空间更灵活 2018-03-27
  • 4月新规:扫码支付将限额 环保税迎首个征期 2018-03-27
  • 华为警务云大数据合作联盟成立,高新兴与华为强强联合 2018-03-27
  • 中文观潮:拿什么向功夫致敬 2018-03-27
  • 在线咨询
    北京赛车7码 必赢玩法

    征地拆迁

    您的位置:北京赛车7码 必赢玩法 > 法律常识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准
    杨东律师

    农村征地拆迁补偿标准

    来源:华律网整理发表时间:2018年01月29日浏览:19535

    北京赛车7码 必赢玩法 www.dfcfafa26.cn 随着我国经济的快速发展,在农村,越来越多的房屋土地被征收拆迁,那么,农村被拆迁人可以从中获得哪些补偿呢?2018年最新农村征地拆迁补偿标准是怎样的呢?

      

    一、房屋的补偿安置方式

    1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

    (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

    (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

    (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

    2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:

    (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:

    (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;

    (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

    (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

    二、拆迁房屋其他补偿项目

    除了以上几种补偿,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

    三、拆迁非居住房屋的补偿

    1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

    2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。

    3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:

    (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

    (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

    (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

    4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。

    延伸阅读:

    贵州省农村房屋征收补偿标准

    农村拆迁如何进行补偿安置?

    浅析农村宅基地继承权的问题

    999 收藏

    读完文章还有法律疑惑?马上

    问律师
    最新相关知识
    相关咨询
    相关法律聚焦
    地区找律师
    热门标签

    土地承包拆迁补偿土地征收土地利用