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    土地发生纠纷还能继续建房吗

    来源:华律网整理发表时间:2018年03月27日浏览:159

    北京赛车7码 必赢玩法 www.dfcfafa26.cn 有土地的人会在上面建造房屋,但是在建造房屋的过程中,邻居或是其他人与房屋建造者就土地的确权问题产生了纠纷。双方在纠纷产生的时候无法协商解决好,那么,土地发生纠纷还能继续建房吗?北京赛车7码 必赢玩法有更多知识,欢迎浏览。

    土地发生纠纷还能不能继续建房?先暂停建房。

    农村建房土地纠纷问题,主要有以下四种处理方式:

    一、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体,你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。

    二、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在你们之间沟通信息,摆事实明道理,促成你们相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。三、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。

    四、诉讼,即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

    农民建房申请宅基地的审批程序

    1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

    2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

    3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

    4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

    5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

    6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

    土地发生纠纷还能不能继续建房?土地建造房屋的过程中发生纠纷,应该要先暂停下来解决纠纷,等纠纷妥善解决了再去重新建造房屋。土地发生纠纷当事人希望能够尽快的处理给自己进行维权的时候,可以咨询华律网律师提供建议。

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